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菏泽五个地块控制性详细规划方案公布 现征求公众意见

2017-10-11 15:04 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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近日,菏泽市规划局发布公告,对菏泽市二十一中北地块,广州路北段地块,耿庄、何楼片区、双河立交桥片区,肖楼、武寺片区共5个地块控制性详细规划方案进行了论证,同意规划为医院、居住、文化娱乐等用地性质,现征求公众意见,时间为10月10日至11月8日。

  鲁网菏泽10月11日讯(记者 李朋)近日,菏泽市规划局发布公告,对菏泽市二十一中北地块,广州路北段地块,耿庄、何楼片区、双河立交桥片区,肖楼、武寺片区共5个地块控制性详细规划方案进行了论证,同意规划为医院、居住、文化娱乐等用地性质,现征求公众意见,时间为10月10日至11月8日。

  公告显示,按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定, 2017年9月30日菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志组成论证委员会,对菏泽市二十一中北地块等五个地块控制性详细规划方案进行了论证。

  论证委员会同时建议:五个地块的控制性详细规划方案要按有关规定进行公示,充分征求社会各界的意见和建议后,按法定程序进行报批。为维护广大市民的知情权和参与权,使规划更加科学合理,根据有关规定,现征求公众意见,时间为:2017年10月10日—2017年11月8日。

  热诚欢迎各单位和广大市民积极参与,采取信函和电子邮件的方式,对规划方案提出意见和建议,以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性,确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制,并注明通信地址和联系电话。

  如对规划方案有意见和建议可联系:邮 编:274000,通讯地址:菏泽市华英路北段1378号市规划局总工办,电子信箱:ghjzgb2017@163.com。

  附:5个地块的控制性详细规划方案

  一、二十一中北地块:该地块位于中和路以南、水洼街以西,用地面积约4.50公顷(67.4亩)。同意将地块用地性质规划为居住用地(兼容商服用地),容积率≤4.22,建筑密度≤26%,绿地率≥25%。

  二、广州路北段地块:该地块位于广州路以东、长城路以北、松花江路以南,用地面积约29.34公顷(440亩)。同意规划为医院用地(150亩)和居住用地(兼容商服用地,290亩)。其中,医院用地容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。

  三、耿庄、何楼片区:该片区位于人民路以东、京九铁路以西、康庄东路以南、中华路以北,规划用地面积约184.77公顷(2771.55亩)。同意片区控制性详细规划,其中(1)耿庄地块:出让用地面积约594156.6平方米(891.2亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.3,建筑密度≤28%,绿地率≥25%;(2)何楼地块:出让用地面积约139951.8平方米(209.9亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.3,建筑密度≤28%,绿地率≥25%。

  四、双河立交桥片区:该片区位于桂陵路以西、太原路以东、康庄东路以北、长城路以南,规划用地面积约492.32公顷(7384.8亩)。同意片区控制性详细规划,其中(1)打渔店地块出让居住用地(兼容商服用地)面积188614.5平方米(282.9亩),文化娱乐用地(兼容商服用地)面积23609.4平方米(35.4亩),综合容积率≤3.0,建筑密度≤28%,居住用地(兼容商服用地)绿地率≥25%,文化娱乐用地(兼容商服用地) 绿地率不做限定;沿泰东路道路红线以南50米范围内限高55米,沿人民路道路红线以西100米范围内限高55米;(2)魏海地块:出让居住用地(兼容商服用地),面积约303593.05平方米(455.4亩),容积率≤3.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;出让商务用地面积约31467.6平方米(47.2亩),容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率不做限定;(3)郭庄地块:出让用地面积约627141.9平方米(940.7亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥25%;(4)双河集地块:出让用地面积约240158.4平方米(360.2亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.7,建筑密度≤28%,绿地率≥25%,天香路(黄河路以南)道路红线以西90米范围内建筑限高80米。

  五、肖楼、武寺片区:该片区位于铁路以西、人民路以东、长江路以南,用地面积为149.3公顷(2239.5亩)。同意片区控制性详细规划,其中(1)肖楼地块:出让用地面积约326354.7平方米(489.5亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥25%;(2)武寺地块:出让用地面积约235388.9平方米(353.1亩),规划用地性质为居住用地(兼容商服用地),容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥25%。


初审编辑:王同
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