菏泽明确：新建住宅小区不应采用机械式停车位！

  近日，记者从市自然资源和规划局获悉，为了适应城市交通发展新情况和停车需求新变化，加强建设项目配建停车设施的规划管理，缓解停车供需矛盾，改善城市交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于推动城市停车设施发展的意见》（国办函〔2021〕46号）等有关要求，制定了《菏泽市建设项目停车设施配建指标规定（试行）》（以下简称《规定》），自今年1月1日起试行，试行期两年。

  新建住宅小区住宅不应采用机械式停车位

  《规定》中提出，建设项目的范围包含牡丹区、鲁西新区的城市建设用地范围内新建、改建和扩建建设项目。新建住宅小区住宅不应采用机械式停车位。新建剧院、展览馆、体育场馆等车流集中疏散的大型公共建筑不宜设置机械式停车位。

  住宅小区应为访客配置临时机动车位

  《规定》中要求，住宅小区应为访客配置临时机动车位，数量一般不低于居住户数的2%，临时机动车位不计入配建停车位数量。临时机动车位宜结合小区出入口布局于地面，同时应尽量减少对人行出入的干扰。不设置地上机动车车位的住宅小区，宜结合地下停车设施统筹布置。

  新建住宅小区住宅配建停车设施应100%建设充电设施 或预留建设安装条件

  新建住宅小区住宅配建停车设施应100%建设充电设施或预留建设安装条件，新建办公楼、商业、酒店、旅馆、文化体育、旅游景点、医疗、学校等公共建筑配建停车场和社会公共停车场，建设充电设施的停车泊位比例不低于15%。国家、省、市或行业主管部门另有规定的，按相关规定执行。

  《规定》中明确建设项目机动车、非机动车配建指标

  《规定》中要求，住宅商品房与安置房每套配建机动车车位1.1个，非机动车车位2个；大型超市与商业中心每100㎡建筑面积配建1.1个机动车车位，2.5个非机动车位；专业市场与批发市场每100㎡建筑面积配建1个机动车车位，4个非机动车位；市级综合医院与专科医院每100㎡建筑面积配建1.5个机动车车位，2个非机动车位。