菏泽市城市基层党建暨“齐鲁红色物业”“头雁工程”品牌创建工作现场推进会到丹阳观摩

　　鲁网9月17日讯 9月17日，菏泽市城市基层党建工作暨“齐鲁红色物业”“头雁工程”品牌创建工作现场推进会到市开发区丹阳街道观摩。市开发区党工委副书记、管委会常务副主任练建军，党群工作部主任孔鲁民，管委会副主任、丹阳街道党工委书记朱家福，党工委副书记、办事处主任武少俊，街道纪工委书记董景海，组织委员晁莉等参加。

　　市委组织部、市住建局有关负责同志，各县区委组织部分管副部长、组织科长；各县区住建局局长，分管副局长等到丹阳街道剑桥学府小区、中达御园小区现场参观了小区党群服务中心和红色物业站室建设，听取两小区“红色物业”工作做法汇报，对丹阳城市基层党建和“红色物业”工作给予肯定。

　　近年来，丹阳街道按照《关于推进城市社区区域化党建工作的实施方案》要求和“区域统筹、资源整合、优势互补、共建共享”的原则，打造以街道党工委为核心，以社区党组织为基础，社区党员为主体，驻区单位党组织共同参与的区域化党建格局，加强了街道、社区党组织建设，进一步推动了城市基层党建工作，夯实了党在城市基层的执政基础。

　　剑桥学府小区党支部广泛吸收“双报到”单位、辖区机关事业单位和“两新”组织，形成了“四个一”小区治理机制，擦亮了“红色物业”品牌。一是“一个中心”统筹协调。发挥小区党支部的“一个中心”统筹协调作用，每月召开党建联席会议，共同商议解决小区问题，引导党员带头亮明身份，发挥先锋模范作用。目前，小区在职党员已报到102人，累计召开小区党员会议16次，组织党员开展志愿服务23次，收集建议32条，解决问题28个。二是“一条主线”贯穿始终。小区党支部以做实为民服务作为主线，10名客服专员，24小时点对点服务；现有安保人员33人，每天24小时不间断巡逻，安全监控摄像头真正实现了对小区地上与地下的全覆盖；定期对电梯进行维检，每季度组织开展消防演练。三是“一个机制”服务居民。在小区党支部的领导下，建立了“自下而上提议、自上而下决议实施、自下而上评议”的“三议为民服务”工作法。每季度开展1次物业服务企业评议活动，运用入户走访、网络调查等方式发放《物业服务企业评议表》，收集业主的意见和建议，组织业主对物业公司进行评议。

　　中达御园小区位于长江路与太原路交叉处，建筑面积23万多平方米， 1390户，约4500人，绿地率33%。2019年9月，中达御园小区党支部成立，坚持以过硬党建引领小区治理，“红色物业”融入小区治理全过程。一是建立完善组织体系。紧密结合自身实际，构建了“三纵三横一联”的组织体系，成立社区党委、小区党支部、楼宇党小组，社区居委会、物业公司、业主委员会横向交叉、相互监督，定期召开联席会议，研究解决小区内的问题。二是党建引领多方联动。建立了红色物业“1+2+N”工作机制，“1”即充分发挥小区党支部核心引领作用，“2”即充分发挥小区业委会、物业企业构建良好互动局面，“N”即业主委员会、物业公司、党员、居民代表等多方联动，形成合力。三是发挥党员先锋作用。在职党员48名，分成了4个党小组，深入开展“三岗三亮”活动，组织党员主动“亮身份、亮职责、亮承诺”，争创“责任岗、示范岗、先锋岗”，开展志愿服务活动120人次，为民做实事解难事23件，密切了党群干群关系。四是创新物业服务模式。每季度开展1次物业服务企业评议活动，一方面，通过入户走访、网络调查等方式，发放《物业服务企业评议表》，收集业主的意见和建议；另一方面，组织50%以上的业主参加评议，评议结果决定物业公司的去留，调动物业企业的积极性。（通讯员 马学民）